Vacherauville

Commune rurale · 55100 · Grand Est

👥 Population
193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 544 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vacherauville — Score 58/100.

58
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Vacherauville

🏡 Maison /m²
1 544 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
76.2 %
76.2 %
B
4.8 %
C
4.8 %
D
9.5 %
9.5 %
E
4.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
7.22 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 419 analyses · CA DU GRAND VERDUN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
419

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Charny-sur-Meuse 3.2 km 55/100 522
Bras-sur-Meuse 4.1 km 67/100 661
Thierville-sur-Meuse 6.6 km 56/100 3 172
Belleville-sur-Meuse 6.8 km 65/100 3 013
Verdun 9.8 km 46/100 16 890
Belrupt-en-Verdunois 11.6 km 67/100 536
Damvillers 13.4 km 32/100 613
Dugny-sur-Meuse 14.8 km 42/100 1 240

❓ Questions fréquentes sur Vacherauville

Quel est le prix au m² à Vacherauville ?

Le prix médian au m² à Vacherauville est de 1 544 €.

Quel est le rendement locatif à Vacherauville ?

Le rendement locatif brut à Vacherauville est de 7.5%.

Vacherauville est-elle un bon investissement immobilier ?

Vacherauville obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vacherauville ?

La classe DPE la plus fréquente à Vacherauville est A.

Quels sont les risques naturels à Vacherauville ?

7 risques sont identifiés à Vacherauville : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.