Tournai-sur-Dive

Commune rurale · 61160 · Normandie

👥 Population
295
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
882 €
📈 -79% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Tournai-sur-Dive — Score 57/100.

57
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Tournai-sur-Dive

🏡 Maison /m²
882 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
8.0 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
295
2023
📐 Superficie
12.52 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 715 analyses · SMAEP TERRES D'ARGENTAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
715

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2

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Trun 4.5 km 20/100 1 165
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Argentan 10.3 km 47/100 13 527
Occagnes 8.9 km 44/100 671
Sarceaux 12.1 km 49/100 1 063
Almenêches 13.7 km 57/100 638
Boischampré 15.1 km 18/100 1 169

❓ Questions fréquentes sur Tournai-sur-Dive

Quel est le prix au m² à Tournai-sur-Dive ?

Le prix médian au m² à Tournai-sur-Dive est de 882 €.

Quel est le rendement locatif à Tournai-sur-Dive ?

Le rendement locatif brut à Tournai-sur-Dive est de 12.6%.

Tournai-sur-Dive est-elle un bon investissement immobilier ?

Tournai-sur-Dive obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Tournai-sur-Dive ?

La classe DPE la plus fréquente à Tournai-sur-Dive est D.

Quels sont les risques naturels à Tournai-sur-Dive ?

5 risques sont identifiés à Tournai-sur-Dive : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.