Tizac-de-Curton

Commune rurale · 33420 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
383
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 556 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Tizac-de-Curton — Score 41/100.

41
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Tizac-de-Curton

🏡 Maison /m²
2 556 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
383
2023
📐 Superficie
4.08 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 596 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
596

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1

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Saint-Quentin-de-Baron 3.1 km 53/100 2 713
Moulon 4.4 km 36/100 1 068
Nérigean 3.8 km 51/100 839
Branne 4.9 km 45/100 1 296
Saint-Sulpice-de-Faleyrens 5.8 km 38/100 1 344

❓ Questions fréquentes sur Tizac-de-Curton

Quel est le prix au m² à Tizac-de-Curton ?

Le prix médian au m² à Tizac-de-Curton est de 2 556 €.

Quel est le rendement locatif à Tizac-de-Curton ?

Le rendement locatif brut à Tizac-de-Curton est de 5.3%.

Tizac-de-Curton est-elle un bon investissement immobilier ?

Tizac-de-Curton obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Tizac-de-Curton ?

La classe DPE la plus fréquente à Tizac-de-Curton est B.

Quels sont les risques naturels à Tizac-de-Curton ?

4 risques sont identifiés à Tizac-de-Curton : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.