🎯 Score investissement Bon
Thou — Score 65/100.
65
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thou
🏡 Maison /m²
433 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.9 %
⏳ Amortissement
4.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
77
2023
📐 Superficie
9.40 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.37 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 4.3 km | 61/100 | 649 |
| Savigny-en-Sancerre | 9.7 km | 53/100 | 1 088 |
| Sury-en-Vaux | 11.0 km | 66/100 | 680 |
| Oizon | 12.6 km | 50/100 | 664 |
| Ivoy-le-Pré | 13.6 km | 51/100 | 771 |
| Châtillon-sur-Loire | 17.9 km | 37/100 | 3 065 |
| Blancafort | 16.0 km | 48/100 | 998 |
| Beaulieu-sur-Loire | 16.2 km | 52/100 | 1 734 |
❓ Questions fréquentes sur Thou
Quel est le prix au m² à Thou ? ▶
Le prix médian au m² à Thou est de 433 €.
Quel est le rendement locatif à Thou ? ▶
Le rendement locatif brut à Thou est de 21.9%.
Thou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thou obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.