Wikimedia Commons CC BY-SA
Thieffrans
Commune rurale · 70230 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
170
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
800 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Thieffrans — Score 63/100.
63
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thieffrans
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.2 %
🏖️ Résidences secondaires
12.9 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
2.0 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
170
2023
📐 Superficie
9.39 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
46.3 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
224
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 16.90 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Montbozon et du Chanois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
0.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 302 analyses · SIAEP DE LA GRANGE BRULEE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
302
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rougemont | 4.7 km | 29/100 | 1 051 |
| Montbozon | 6.0 km | 46/100 | 553 |
| Esprels | 6.1 km | 54/100 | 699 |
| Dampierre-sur-Linotte | 5.7 km | 58/100 | 753 |
| Noroy-le-Bourg | 10.5 km | 60/100 | 506 |
| Villers-le-Sec | 10.1 km | 43/100 | 519 |
| Quincey | 12.3 km | 61/100 | 1 338 |
| Villersexel | 11.1 km | 65/100 | 1 431 |
❓ Questions fréquentes sur Thieffrans
Quel est le prix au m² à Thieffrans ? ▶
Le prix médian au m² à Thieffrans est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à Thieffrans ? ▶
Le rendement locatif brut à Thieffrans est de 11.3%.
Thieffrans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thieffrans obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Thieffrans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thieffrans est C.
Quels sont les risques naturels à Thieffrans ? ▶
6 risques sont identifiés à Thieffrans : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain.