🎯 Score investissement Faible
Thaix — Score 36/100.
36
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thaix
🏡 Maison /m²
27 987 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.3 %
⏳ Amortissement
312.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
42
2023
📐 Superficie
20.19 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 312 analyses · SUEZ EAU FRANCE CERCY LA TOUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
312
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Meursault
21190
36/100
1 363 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
Choisey
39100
36/100
1 021 Habitants
Les Hôpitaux-Neufs
25370
36/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fours | 4.5 km | 60/100 | 582 |
| Cercy-la-Tour | 5.4 km | 55/100 | 1 653 |
| Charrin | 10.7 km | 48/100 | 605 |
| Cronat | 14.7 km | 49/100 | 506 |
| Saint-Honoré-les-Bains | 11.8 km | 54/100 | 678 |
| Moulins-Engilbert | 15.9 km | 33/100 | 1 352 |
| Champvert | 14.2 km | 49/100 | 741 |
| Châtillon-en-Bazois | 23.1 km | 52/100 | 795 |
❓ Questions fréquentes sur Thaix
Quel est le prix au m² à Thaix ? ▶
Le prix médian au m² à Thaix est de 27 987 €.
Quel est le rendement locatif à Thaix ? ▶
Le rendement locatif brut à Thaix est de 0.3%.
Thaix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thaix obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thaix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thaix est B.
Quels sont les risques naturels à Thaix ? ▶
1 risques sont identifiés à Thaix : Transport de marchandises dangereuses.