🎯 Score investissement Moyen
Tessel — Score 41/100.
41
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Tessel
🏡 Maison /m²
2 389 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
5.56 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 276 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
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Même région, score proche de
Bolbec
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41/100
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Les Pieux
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41/100
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Goderville
76110
41/100
2 818 Habitants
Lion-sur-Mer
14780
41/100
2 486 Habitants
Creully sur Seulles
14480
41/100
2 261 Habitants
Brécey
50370
41/100
2 172 Habitants
Ranville
14860
41/100
2 074 Habitants
Cérences
50510
41/100
1 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Pesnel | 3.0 km | 35/100 | 1 258 |
| Grainville-sur-Odon | 2.9 km | 44/100 | 1 105 |
| Val d'Arry | 4.4 km | 48/100 | 2 496 |
| Thue et Mue | 5.5 km | 45/100 | 6 182 |
| Mondrainville | 4.2 km | 36/100 | 594 |
| Tilly-sur-Seulles | 4.7 km | 39/100 | 1 800 |
| Audrieu | 6.5 km | 38/100 | 1 167 |
| Gavrus | 5.9 km | 33/100 | 635 |
❓ Questions fréquentes sur Tessel
Quel est le prix au m² à Tessel ? ▶
Le prix médian au m² à Tessel est de 2 389 €.
Quel est le rendement locatif à Tessel ? ▶
Le rendement locatif brut à Tessel est de 6.2%.
Tessel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tessel obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Tessel ? ▶
7 risques sont identifiés à Tessel : Phénomène lié à l'atmosphère, Engins de guerre, Mouvement de terrain.