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Tenay
Commune rurale · 01230 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 030
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
962 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Tenay — Score 62/100.
62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Tenay
🏢 Appart. /m²
962 €
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.2 %
🏖️ Résidences secondaires
13.8 %
🚪 Logements vacants
26.0 %
🏢 Appartements
44.7 %
54.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
47
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.06 %
🏢 CFE
19.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 030
2023
📐 Superficie
13.20 km²
78 hab/km²
💶 Revenu médian
20 410 €
📊 Âge médian
45.1 ans
30.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
179
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+53.8% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tenay - Hauteville
À 1.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 060 analyses · VEOLIA TERRIT. HTE SAVOIE AIN JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 060
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Désertines
03630
62/100
4 259 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
62/100
3 480 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plateau d'Hauteville | 5.0 km | 34/100 | 4 857 |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 6.6 km | 58/100 | 2 190 |
| Villebois | 9.6 km | 43/100 | 1 206 |
| Torcieu | 8.5 km | 44/100 | 739 |
| Sault-Brénaz | 11.1 km | 61/100 | 1 021 |
| Serrières-de-Briord | 13.4 km | 24/100 | 1 317 |
| Montagnieu | 14.0 km | 46/100 | 668 |
| Champdor-Corcelles | 14.0 km | 60/100 | 665 |
❓ Questions fréquentes sur Tenay
Quel est le prix au m² à Tenay ? ▶
Le prix médian au m² à Tenay est de 962 €.
Quel est le rendement locatif à Tenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Tenay est de 11.1%.
Tenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tenay obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tenay est A.
Quels sont les risques naturels à Tenay ? ▶
6 risques sont identifiés à Tenay : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.