Sevrai

Commune rurale · 61150 · Normandie

👥 Population
292
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
775 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sevrai — Score 68/100.

68
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Sevrai

🏡 Maison /m²
775 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
292
2023
📐 Superficie
8.21 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · CEO - ARGENTAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9

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VilleDistanceScorePop.
Écouché-les-Vallées 2.5 km 36/100 2 193
Monts-sur-Orne 5.7 km 49/100 874
Boucé 9.1 km 32/100 570
Rânes 8.6 km 56/100 1 036
Occagnes 10.8 km 44/100 671
Sarceaux 8.6 km 49/100 1 063
Nécy 14.2 km 51/100 533
Carrouges 15.0 km 37/100 623

❓ Questions fréquentes sur Sevrai

Quel est le prix au m² à Sevrai ?

Le prix médian au m² à Sevrai est de 775 €.

Quel est le rendement locatif à Sevrai ?

Le rendement locatif brut à Sevrai est de 12.2%.

Sevrai est-elle un bon investissement immobilier ?

Sevrai obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sevrai ?

La classe DPE la plus fréquente à Sevrai est B.

Quels sont les risques naturels à Sevrai ?

6 risques sont identifiés à Sevrai : Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.