🎯 Score investissement Moyen
Serez — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Serez
🏡 Maison /m²
2 200 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
6.31 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 218 analyses · CA EVREUX PORTES DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
218
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.69 %
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
Courcelles-sur-Seine
27940
52/100
2 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mousseaux-Neuville | 4.1 km | 40/100 | 636 |
| Mouettes | 5.6 km | 34/100 | 744 |
| La Couture-Boussey | 4.7 km | 39/100 | 2 295 |
| Bois-le-Roi | 8.5 km | 42/100 | 1 238 |
| Garennes-sur-Eure | 6.2 km | 43/100 | 1 996 |
| Pacy-sur-Eure | 9.3 km | 40/100 | 5 027 |
| Croth | 9.6 km | 37/100 | 1 416 |
| Ézy-sur-Eure | 8.4 km | 44/100 | 3 644 |
❓ Questions fréquentes sur Serez
Quel est le prix au m² à Serez ? ▶
Le prix médian au m² à Serez est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Serez ? ▶
Le rendement locatif brut à Serez est de 7.1%.
Serez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serez obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Serez ? ▶
3 risques sont identifiés à Serez : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.