🎯 Score investissement Bon
Semousies — Score 61/100.
61
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Semousies
🏡 Maison /m²
1 232 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
3.07 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Barlin
62620
61/100
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Lallaing
59167
61/100
6 287 Habitants
Crespin
59154
61/100
4 532 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Lapugnoy
62122
61/100
3 481 Habitants
Drocourt
62320
61/100
2 939 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Racquinghem
62120
61/100
2 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dourlers | 1.7 km | 65/100 | 536 |
| Beugnies | 2.1 km | 57/100 | 599 |
| Beaufort | 6.2 km | 49/100 | 995 |
| Avesnes-sur-Helpe | 5.5 km | 32/100 | 4 012 |
| Avesnelles | 6.5 km | 29/100 | 2 232 |
| Sémeries | 6.6 km | 50/100 | 520 |
| Limont-Fontaine | 6.3 km | 58/100 | 525 |
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | 5.8 km | 39/100 | 733 |
❓ Questions fréquentes sur Semousies
Quel est le prix au m² à Semousies ? ▶
Le prix médian au m² à Semousies est de 1 232 €.
Quel est le rendement locatif à Semousies ? ▶
Le rendement locatif brut à Semousies est de 10.2%.
Semousies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Semousies obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Semousies ? ▶
4 risques sont identifiés à Semousies : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.