🎯 Score investissement Moyen
Sedzère — Score 52/100.
52
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sedzère
🏡 Maison /m²
1 929 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
406
2023
📐 Superficie
12.70 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sedzère |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
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Libourne
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52/100
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52/100
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Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gabaston | 3.1 km | 36/100 | 673 |
| Ouillon | 3.9 km | 43/100 | 553 |
| Andoins | 5.8 km | 43/100 | 727 |
| Limendous | 7.2 km | 72/100 | 690 |
| Saint-Jammes | 6.1 km | 63/100 | 642 |
| Soumoulou | 9.0 km | 37/100 | 1 583 |
| Serres-Morlaàs | 6.9 km | 74/100 | 870 |
| Nousty | 9.3 km | 42/100 | 1 572 |
❓ Questions fréquentes sur Sedzère
Quel est le prix au m² à Sedzère ? ▶
Le prix médian au m² à Sedzère est de 1 929 €.
Quel est le rendement locatif à Sedzère ? ▶
Le rendement locatif brut à Sedzère est de 6.1%.
Sedzère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sedzère obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sedzère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sedzère est C.
Quels sont les risques naturels à Sedzère ? ▶
5 risques sont identifiés à Sedzère : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.