Sedzère

Commune rurale · 64160 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
406
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 929 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sedzère — Score 52/100.

52
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Sedzère

🏡 Maison /m²
1 929 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
406
2023
📐 Superficie
12.70 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 230 analyses · SATEG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Sedzère

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Ouillon 3.9 km 43/100 553
Andoins 5.8 km 43/100 727
Limendous 7.2 km 72/100 690
Saint-Jammes 6.1 km 63/100 642
Soumoulou 9.0 km 37/100 1 583
Serres-Morlaàs 6.9 km 74/100 870
Nousty 9.3 km 42/100 1 572

❓ Questions fréquentes sur Sedzère

Quel est le prix au m² à Sedzère ?

Le prix médian au m² à Sedzère est de 1 929 €.

Quel est le rendement locatif à Sedzère ?

Le rendement locatif brut à Sedzère est de 6.1%.

Sedzère est-elle un bon investissement immobilier ?

Sedzère obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sedzère ?

La classe DPE la plus fréquente à Sedzère est C.

Quels sont les risques naturels à Sedzère ?

5 risques sont identifiés à Sedzère : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.