🎯 Score investissement Faible
Sauzelles — Score 39/100.
39
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sauzelles
🏡 Maison /m²
2 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
245
2023
📐 Superficie
12.90 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 248 analyses · SIERF FONTGOMBAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.95 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sauzelles |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument funéraire | Antiquité |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérigny | 4.6 km | 64/100 | 545 |
| Concremiers | 7.3 km | 55/100 | 590 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 6.3 km | 56/100 | 1 023 |
| Tournon-Saint-Martin | 8.6 km | 52/100 | 1 112 |
| Le Blanc | 8.7 km | 56/100 | 6 164 |
| Saint-Germain | 11.0 km | 55/100 | 886 |
| Saint-Savin | 13.5 km | 35/100 | 816 |
| Martizay | 17.5 km | 55/100 | 956 |
❓ Questions fréquentes sur Sauzelles
Quel est le prix au m² à Sauzelles ? ▶
Le prix médian au m² à Sauzelles est de 2 667 €.
Quel est le rendement locatif à Sauzelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauzelles est de 3.8%.
Sauzelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauzelles obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sauzelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauzelles est B.
Quels sont les risques naturels à Sauzelles ? ▶
4 risques sont identifiés à Sauzelles : Radon, Rupture de barrage, Inondation.