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Sausses
Commune rurale · 04320 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
131
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 067 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sausses — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (40/100).
44
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sausses
🏢 Appart. /m²
2 067 €
🏡 Maison /m²
1 273 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
53.8 %
🏖️ Résidences secondaires
42.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.7 %
🏢 Appartements
23.5 %
75.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
162.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.490 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
72.49 %
🏢 CFE
38.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
131
2023
📐 Superficie
14.91 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 210 €
📊 Âge médian
56.8 ans
22.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 41.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 447 analyses · SMIAGE REAAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 447
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auriol
13390
44/100
13 037 Habitants
Pernes-les-Fontaines
84210
44/100
10 504 Habitants
Velaux
13880
44/100
8 941 Habitants
Mazan
84380
44/100
6 285 Habitants
Lauris
84360
44/100
3 921 Habitants
Velleron
84740
44/100
3 168 Habitants
Néoules
83136
44/100
2 976 Habitants
Figanières
83830
44/100
2 762 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Entrevaux | 7.0 km | 47/100 | 769 |
| Guillaumes | 11.7 km | 23/100 | 587 |
| Annot | 11.3 km | 45/100 | 1 009 |
| Puget-Théniers | 11.8 km | 60/100 | 1 798 |
| Péone | 17.4 km | 30/100 | 1 094 |
| Colmars | 19.3 km | 51/100 | 583 |
| Touët-sur-Var | 19.5 km | 48/100 | 748 |
| Valderoure | 25.2 km | 49/100 | 539 |
❓ Questions fréquentes sur Sausses
Quel est le prix au m² à Sausses ? ▶
Le prix médian au m² à Sausses est de 2 067 €.
Quel est le rendement locatif à Sausses ? ▶
Le rendement locatif brut à Sausses est de 6.6%.
Sausses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sausses obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sausses ? ▶
7 risques sont identifiés à Sausses : Glissement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.