🎯 Score investissement Moyen
Sapignicourt — Score 52/100.
52
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sapignicourt
🏡 Maison /m²
1 268 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
4.80 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 138 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 138
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
52/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
52/100
9 356 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Thann
68800
52/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
52/100
6 975 Habitants
Altkirch
68130
52/100
5 687 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Perthes | 2.2 km | 52/100 | 518 |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 8.7 km | 55/100 | 2 008 |
| Thiéblemont-Farémont | 7.6 km | 44/100 | 513 |
| Villiers-en-Lieu | 7.5 km | 18/100 | 1 469 |
| Maurupt-le-Montois | 10.2 km | 47/100 | 511 |
| Valcourt | 8.6 km | 60/100 | 596 |
| Pargny-sur-Saulx | 13.8 km | 61/100 | 1 654 |
| Humbécourt | 11.2 km | 51/100 | 761 |
❓ Questions fréquentes sur Sapignicourt
Quel est le prix au m² à Sapignicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Sapignicourt est de 1 268 €.
Quel est le rendement locatif à Sapignicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Sapignicourt est de 7.8%.
Sapignicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sapignicourt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sapignicourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sapignicourt est D.
Quels sont les risques naturels à Sapignicourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Sapignicourt : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.