🎯 Score investissement Moyen
Santeau — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Santeau
🏡 Maison /m²
2 300 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
390
2023
📐 Superficie
8.69 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 664 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PITHIVERAIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
664
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
20.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucé
28110
49/100
15 921 Habitants
Vendôme
41100
49/100
15 758 Habitants
Issoudun
36100
49/100
11 159 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
49/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
49/100
8 856 Habitants
Vineuil
41350
49/100
8 064 Habitants
Esvres
37320
49/100
6 294 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
49/100
2 086 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chilleurs-aux-Bois | 3.7 km | 61/100 | 2 084 |
| Mareau-aux-Bois | 3.2 km | 45/100 | 570 |
| Escrennes | 5.3 km | 46/100 | 697 |
| Neuville-aux-Bois | 7.3 km | 59/100 | 4 987 |
| Pithiviers-le-Vieil | 9.6 km | 19/100 | 1 718 |
| Vrigny | 7.6 km | 38/100 | 786 |
| Loury | 10.7 km | 56/100 | 2 616 |
| Greneville-en-Beauce | 11.3 km | 59/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Santeau
Quel est le prix au m² à Santeau ? ▶
Le prix médian au m² à Santeau est de 2 300 €.
Quel est le rendement locatif à Santeau ? ▶
Le rendement locatif brut à Santeau est de 5.0%.
Santeau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Santeau obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Santeau ? ▶
4 risques sont identifiés à Santeau : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.