🎯 Score investissement Faible
Sainte-Montaine — Score 38/100.
38
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Sainte-Montaine
🏢 Appart. /m²
1 346 €
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
53.59 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 628 analyses · VEOLIA SECTEUR SOLOGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 628
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.62 %
🏢 CFE
3.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clémont | 7.5 km | 63/100 | 687 |
| Aubigny-sur-Nère | 7.5 km | 32/100 | 5 451 |
| Argent-sur-Sauldre | 9.9 km | 33/100 | 2 023 |
| Brinon-sur-Sauldre | 10.4 km | 36/100 | 971 |
| Cerdon | 14.4 km | 48/100 | 880 |
| Souesmes | 13.1 km | 54/100 | 999 |
| Isdes | 18.4 km | 53/100 | 524 |
| Villemurlin | 19.5 km | 47/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Montaine
Quel est le prix au m² à Sainte-Montaine ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Montaine est de 1 346 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Montaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Montaine est de 7.1%.
Sainte-Montaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Montaine obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Montaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Montaine est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Montaine ? ▶
3 risques sont identifiés à Sainte-Montaine : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.