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Saint-Vincent-Jalmoutiers
Commune rurale · 24410 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
202
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 106 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Vincent-Jalmoutiers — Score 65/100.
65
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Vincent-Jalmoutiers
🏡 Maison /m²
1 106 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.2 %
🏖️ Résidences secondaires
18.0 %
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
0.5 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
208.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
98.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
202
2023
📐 Superficie
16.46 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
20 070 €
📊 Âge médian
52.2 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
371
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalais
À 15.27 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ribérac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Saint Aulaye
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 149 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
149
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Guéret
23000
65/100
12 955 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Pujols
47300
65/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
65/100
3 763 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
La Force
24130
65/100
2 702 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint Privat en Périgord | 4.5 km | 52/100 | 1 139 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 6.5 km | 54/100 | 1 450 |
| Vanxains | 8.2 km | 52/100 | 689 |
| Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 11.5 km | 59/100 | 507 |
| Saint-Romain | 12.1 km | 45/100 | 514 |
| Saint-Séverin | 14.4 km | 51/100 | 784 |
| Parcoul-Chenaud | 11.0 km | 61/100 | 800 |
| Allemans | 13.7 km | 46/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent-Jalmoutiers
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Jalmoutiers ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-Jalmoutiers est de 1 106 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent-Jalmoutiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-Jalmoutiers est de 9.6%.
Saint-Vincent-Jalmoutiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vincent-Jalmoutiers obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent-Jalmoutiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent-Jalmoutiers est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent-Jalmoutiers ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Vincent-Jalmoutiers : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.