Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Pantaléon-les-Vignes
Commune rurale · 26770 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
393
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 078 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pantaléon-les-Vignes — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (40/100).
46
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Pantaléon-les-Vignes
🏢 Appart. /m²
2 078 €
🏡 Maison /m²
2 727 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.3 %
🏖️ Résidences secondaires
16.8 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
3.7 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
8.60 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
23 810 €
📊 Âge médian
56.3 ans
19.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
144
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
366
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pierrelatte
À 26.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valréas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Pantaléon-les-Vignes |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 024 analyses · MAIRIE DE SAINT PANTALEON LES VIGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 024
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Pont-du-Château
63430
46/100
12 412 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Chatuzange-le-Goubet
26300
46/100
6 523 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valréas | 4.0 km | 54/100 | 9 224 |
| Venterol | 4.6 km | 39/100 | 625 |
| Vinsobres | 6.5 km | 28/100 | 1 034 |
| Nyons | 7.7 km | 33/100 | 6 816 |
| Taulignan | 8.8 km | 32/100 | 1 627 |
| Saint-Maurice-sur-Eygues | 10.3 km | 30/100 | 787 |
| Villedieu | 11.7 km | 36/100 | 507 |
| Mirabel-aux-Baronnies | 10.5 km | 41/100 | 1 502 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pantaléon-les-Vignes
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes est de 2 078 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pantaléon-les-Vignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pantaléon-les-Vignes est de 6.7%.
Saint-Pantaléon-les-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pantaléon-les-Vignes obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pantaléon-les-Vignes ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Pantaléon-les-Vignes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.