🎯 Score investissement Faible
Saint-Nicolas-des-Bois — Score 34/100.
34
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Nicolas-des-Bois
🏡 Maison /m²
2 162 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
25.39 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 140 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
140
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.70 %
🏢 CFE
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| borne | 4e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Neubourg
27110
34/100
4 199 Habitants
La Haye
50250
34/100
4 029 Habitants
Quincampoix
76230
34/100
3 103 Habitants
Cany-Barville
76450
34/100
2 909 Habitants
Cuverville
14840
34/100
2 267 Habitants
Brix
50700
34/100
2 165 Habitants
Bacqueville-en-Caux
76730
34/100
1 914 Habitants
Ceton
61260
34/100
1 734 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Orée-d'Écouves | 2.5 km | 55/100 | 709 |
| Lonrai | 6.5 km | 56/100 | 1 062 |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 7.2 km | 56/100 | 1 055 |
| Damigny | 7.6 km | 63/100 | 2 446 |
| Condé-sur-Sarthe | 8.9 km | 45/100 | 2 494 |
| Écouves | 6.4 km | 62/100 | 1 663 |
| Mieuxcé | 11.1 km | 58/100 | 617 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 10.8 km | 30/100 | 3 636 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-des-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-des-Bois est de 2 162 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nicolas-des-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-des-Bois est de 4.7%.
Saint-Nicolas-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nicolas-des-Bois obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nicolas-des-Bois ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Nicolas-des-Bois : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.