🎯 Score investissement Faible
Saint-Nicolas-des-Bois — Score 25/100.
25
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Nicolas-des-Bois
🏡 Maison /m²
3 464 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
3.62 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 762 analyses · VEOLIA EAU - SUD MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Val d'Hazey
27600
25/100
5 111 Habitants
Montebourg
50310
25/100
1 925 Habitants
Pont-Saint-Pierre
27360
25/100
1 155 Habitants
Siouville-Hague
50340
25/100
931 Habitants
Belle Vie en Auge
14270
25/100
538 Habitants
Breuville
50260
25/100
406 Habitants
Montabard
61160
25/100
287 Habitants
Appeville
50500
25/100
200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brécey | 4.2 km | 41/100 | 2 172 |
| Sainte-Cécile | 8.0 km | 57/100 | 792 |
| Le Grand-Celland | 8.3 km | 27/100 | 592 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 7.7 km | 38/100 | 3 903 |
| Tirepied-sur-Sée | 7.6 km | 42/100 | 957 |
| Coulouvray-Boisbenâtre | 7.4 km | 59/100 | 531 |
| Le Parc | 7.2 km | 51/100 | 921 |
| Saint-Ovin | 10.2 km | 57/100 | 762 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-des-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-des-Bois est de 3 464 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nicolas-des-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-des-Bois est de 3.1%.
Saint-Nicolas-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nicolas-des-Bois obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nicolas-des-Bois ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Nicolas-des-Bois : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.