Saint-Martin-sous-Montaigu

Commune rurale · 71640 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
319
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 351 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Martin-sous-Montaigu — Score 32/100.

32
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-sous-Montaigu

🏢 Appart. /m²
1 351 €
🏡 Maison /m²
2 543 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
3.64 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 438 analyses · SUEZ (LYONNAISE DES EAUX) CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
438

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6

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VilleDistanceScorePop.
Mercurey 3.6 km 46/100 1 211
Mellecey 3.7 km 44/100 1 348
Saint-Désert 5.8 km 40/100 896
Givry 5.5 km 39/100 3 598
Dracy-le-Fort 5.1 km 35/100 1 472
Moroges 7.0 km 45/100 599
Saint-Léger-sur-Dheune 6.1 km 72/100 1 533
Rully 7.9 km 49/100 1 609

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-sous-Montaigu

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sous-Montaigu ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-sous-Montaigu est de 1 351 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-sous-Montaigu ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-sous-Montaigu est de 8.7%.

Saint-Martin-sous-Montaigu est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-sous-Montaigu obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-sous-Montaigu ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-sous-Montaigu est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-sous-Montaigu ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-sous-Montaigu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.