Saint-Marcel-lès-Annonay

Commune rurale · 07100 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 357
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 78% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Marcel-lès-Annonay — Score 26/100.

26
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Marcel-lès-Annonay

🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 181 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
63.6 %
63.6 %
E
27.3 %
27.3 %
F
0.0 %
G
9.1 %
9.1 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 357
2023
📐 Superficie
17.04 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 052 analyses · SAUR ANNONAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 052

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
66.08 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Boulieu-lès-Annonay 2.7 km 58/100 2 248
Saint-Julien-Molin-Molette 3.2 km 57/100 1 140
Savas 3.0 km 35/100 896
Annonay 5.2 km 66/100 17 274
Saint-Clair 4.3 km 33/100 1 348
Saint-Appolinard 6.0 km 39/100 704
Roiffieux 7.9 km 51/100 2 743
Bourg-Argental 5.8 km 55/100 2 886

❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcel-lès-Annonay

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Annonay ?

Le prix médian au m² à Saint-Marcel-lès-Annonay est de 2 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Marcel-lès-Annonay ?

Le rendement locatif brut à Saint-Marcel-lès-Annonay est de 3.5%.

Saint-Marcel-lès-Annonay est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Marcel-lès-Annonay obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Marcel-lès-Annonay ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Marcel-lès-Annonay est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel-lès-Annonay ?

4 risques sont identifiés à Saint-Marcel-lès-Annonay : Feu de forêt, Rupture de barrage, Inondation.