🎯 Score investissement Bon
Saint-Just-Ibarre — Score 67/100.
67
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Just-Ibarre
🏡 Maison /m²
741 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
30.21 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · CA PAYS BASQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.86 %
🏢 CFE
1.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ordiarp | 8.7 km | 36/100 | 547 |
| Beyrie-sur-Joyeuse | 16.3 km | 50/100 | 561 |
| Saint-Jean-le-Vieux | 12.2 km | 32/100 | 900 |
| Saint-Palais | 17.3 km | 43/100 | 2 204 |
| Iholdy | 15.8 km | 34/100 | 550 |
| Béhasque-Lapiste | 17.9 km | 32/100 | 505 |
| Saint-Jean-Pied-de-Port | 14.3 km | 28/100 | 1 479 |
| Mauléon-Licharre | 15.2 km | 57/100 | 2 972 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-Ibarre
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Ibarre ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Just-Ibarre est de 741 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Just-Ibarre ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Just-Ibarre est de 13.8%.
Saint-Just-Ibarre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Just-Ibarre obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Just-Ibarre ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Just-Ibarre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.