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Saint-Julien-d'Asse
Commune rurale · 04270 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
232
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
395 €
📈 -84% depuis 2015
💰 Rendement brut
35.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent
Saint-Julien-d'Asse — Score 75/100.
75
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Julien-d'Asse
🏢 Appart. /m²
395 €
🏡 Maison /m²
2 188 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.8 %
⏳ Amortissement
2.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
25.4 %
🏖️ Résidences secondaires
71.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
1.4 %
32.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
232
2023
📐 Superficie
25.69 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
21 920 €
📊 Âge médian
59.8 ans
17.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
293
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Brillanne - Oraison
À 14.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Manosque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Provence-Alpes-Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 186 analyses · CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMÉRATION (P2A)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 186
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 15e
13015
76/100
79 161 Habitants
Marseille 14e
13014
76/100
60 505 Habitants
Fontan
06540
70/100
307 Habitants
Saint-Jurs
04410
70/100
140 Habitants
Callas
83830
69/100
2 124 Habitants
Châteauneuf-du-Pape
84230
69/100
2 050 Habitants
Ascros
06260
69/100
174 Habitants
Sauze
06470
69/100
67 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bras-d'Asse | 4.7 km | 36/100 | 571 |
| Puimoisson | 8.8 km | 29/100 | 694 |
| Malijai | 11.3 km | 42/100 | 2 020 |
| Riez | 11.5 km | 52/100 | 1 610 |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 11.3 km | 29/100 | 693 |
| Mallemoisson | 12.3 km | 33/100 | 957 |
| Les Mées | 10.4 km | 49/100 | 4 099 |
| Mirabeau | 13.6 km | 23/100 | 522 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-d'Asse
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Asse ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Julien-d'Asse est de 395 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-d'Asse ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-d'Asse est de 35.8%.
Saint-Julien-d'Asse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Julien-d'Asse obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Julien-d'Asse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Julien-d'Asse est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-d'Asse ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Julien-d'Asse : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.