🎯 Score investissement Moyen
Saint-Germain-le-Vieux — Score 54/100.
54
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Germain-le-Vieux
🏡 Maison /m²
1 355 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
62
2023
📐 Superficie
3.25 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 222 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.97 %
🏢 CFE
2.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Tessy-Bocage
50420
54/100
2 217 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Domjean
50420
54/100
999 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courtomer | 3.3 km | 43/100 | 731 |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 6.5 km | 59/100 | 582 |
| Merlerault-le-Pin | 9.8 km | 53/100 | 1 429 |
| Essay | 9.4 km | 62/100 | 556 |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 11.6 km | 62/100 | 659 |
| Chailloué | 9.0 km | 68/100 | 890 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 14.4 km | 42/100 | 672 |
| Sées | 10.8 km | 48/100 | 4 168 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-le-Vieux
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Vieux ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-le-Vieux est de 1 355 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-le-Vieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-le-Vieux est de 8.0%.
Saint-Germain-le-Vieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-le-Vieux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-le-Vieux ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Germain-le-Vieux : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).