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Saint-Étienne-Roilaye
Commune rurale · 60350 · Hauts-de-France
👥 Population
301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 849 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Étienne-Roilaye — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
29
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Étienne-Roilaye
🏢 Appart. /m²
1 849 €
🏡 Maison /m²
3 170 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.8 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
1.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.15 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
7.99 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
25 010 €
📊 Âge médian
48.6 ans
23.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
69
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
229
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villers-Cotterêts
À 13.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lisières de l'Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Étienne-Roilaye |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;18e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Somain
59490
29/100
11 766 Habitants
Beuvry
62660
29/100
9 189 Habitants
Le Cateau-Cambrésis
59360
29/100
6 764 Habitants
Baisieux
59780
29/100
5 545 Habitants
Marquise
62250
29/100
5 217 Habitants
Le Quesnoy
59530
29/100
4 878 Habitants
Bapaume
62450
29/100
3 779 Habitants
Rivery
80136
29/100
3 636 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuise-la-Motte | 3.4 km | 50/100 | 2 042 |
| Pierrefonds | 3.2 km | 20/100 | 1 877 |
| Couloisy | 4.8 km | 37/100 | 592 |
| Trosly-Breuil | 5.4 km | 48/100 | 2 077 |
| Jaulzy | 5.0 km | 51/100 | 851 |
| Berneuil-sur-Aisne | 7.6 km | 40/100 | 912 |
| Haramont | 8.1 km | 35/100 | 556 |
| Attichy | 7.9 km | 45/100 | 1 857 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-Roilaye
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Roilaye ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-Roilaye est de 1 849 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-Roilaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-Roilaye est de 8.4%.
Saint-Étienne-Roilaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-Roilaye obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-Roilaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-Roilaye est D.