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Saint-Appolinard
Commune rurale · 38160 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 750 €
📈 91% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Appolinard — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
28
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Appolinard
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
3 557 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.6 %
🏖️ Résidences secondaires
8.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.780 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.31 %
🏢 CFE
28.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
395
2023
📐 Superficie
10.74 km²
37 hab/km²
💶 Revenu médian
22 540 €
📊 Âge médian
48.1 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
90
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
228
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Marcellin
À 6.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Marcellin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
2
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
31.2 %
31.2 %
D
37.5 %
37.5 %
E
18.8 %
18.8 %
F
6.2 %
G
6.2 %
12.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 652 analyses · REGIE DES EAUX SMVIC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 652
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
28/100
3 836 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Vernoux-en-Vivarais
07240
28/100
1 982 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevrières | 2.9 km | 31/100 | 742 |
| Saint Antoine l'Abbaye | 3.8 km | 29/100 | 1 263 |
| Chatte | 5.6 km | 40/100 | 2 518 |
| Roybon | 6.0 km | 24/100 | 1 091 |
| Saint-Marcellin | 6.1 km | 39/100 | 7 700 |
| La Sône | 8.2 km | 61/100 | 634 |
| Saint-Bonnet-de-Chavagne | 8.3 km | 21/100 | 655 |
| Saint-Vérand | 6.6 km | 26/100 | 1 711 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Appolinard
Quel est le prix au m² à Saint-Appolinard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Appolinard est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Appolinard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Appolinard est de 3.1%.
Saint-Appolinard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Appolinard obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Appolinard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Appolinard est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Appolinard ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Appolinard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.