Vue de Roussy-le-Village (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Roussy-le-Village

Commune rurale · 57330 · Grand Est

👥 Population
1 592
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Roussy-le-Village — Score 49/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc22
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
14.1 %
85.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
133.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.110 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
2.610 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.50 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 592
2023
📐 Superficie
12.50 km²
127 hab/km²
💶 Revenu médian
36 820 €
📊 Âge médian
38.0 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
172
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+23.1% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
108
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Hettange-Grande
À 6.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Cattenom et Environs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
11

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Roussy-Le-Village

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires74.40 ‰7.2 ‰-39 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;18e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 948 analyses · VEOLIA EAU REGION EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 948

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
200
🚀 Dont rapide
8

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Boust 3.2 km 44/100 1 157
Basse-Rentgen 3.8 km 54/100 524
Zoufftgen 3.0 km 54/100 1 264
Breistroff-la-Grande 3.4 km 59/100 876
Hettange-Grande 4.9 km 60/100 7 772
Rodemack 4.9 km 51/100 1 277
Kanfen 5.4 km 53/100 1 235
Cattenom 6.6 km 66/100 2 580

❓ Questions fréquentes sur Roussy-le-Village

Roussy-le-Village est-elle un bon investissement immobilier ?

Roussy-le-Village obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Roussy-le-Village ?

La classe DPE la plus fréquente à Roussy-le-Village est F.

Quels sont les risques naturels à Roussy-le-Village ?

2 risques sont identifiés à Roussy-le-Village : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.