🎯 Score investissement Faible
Rieux — Score 32/100.
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Rieux
🏡 Maison /m²
3 961 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.0 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
189
2023
📐 Superficie
11.48 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.31 %
🏢 CFE
9.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mirecourt
88500
32/100
4 700 Habitants
Saulxures-lès-Nancy
54420
32/100
4 344 Habitants
Aix-Villemaur-Pâlis
10160
32/100
3 236 Habitants
Contrexéville
88140
32/100
2 923 Habitants
Revigny-sur-Ornain
55800
32/100
2 499 Habitants
Longlaville
54810
32/100
2 377 Habitants
Dizy
51530
32/100
1 482 Habitants
Bourgogne-Fresne
51110
32/100
1 477 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dhuys et Morin-en-Brie | 6.0 km | 49/100 | 821 |
| Montmirail | 5.4 km | 31/100 | 3 535 |
| Le Gault-Soigny | 7.3 km | 59/100 | 503 |
| Meilleray | 8.2 km | 41/100 | 504 |
| Viels-Maisons | 11.1 km | 61/100 | 1 192 |
| Esternay | 13.3 km | 47/100 | 1 748 |
| Verdelot | 11.7 km | 27/100 | 620 |
| Condé-en-Brie | 18.4 km | 51/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Rieux
Quel est le prix au m² à Rieux ? ▶
Le prix médian au m² à Rieux est de 3 961 €.
Quel est le rendement locatif à Rieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Rieux est de 3.3%.
Rieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rieux obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rieux est D.
Quels sont les risques naturels à Rieux ? ▶
3 risques sont identifiés à Rieux : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.