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Richecourt
Commune rurale · 55300 · Grand Est
👥 Population
57
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 664 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Richecourt — Score 52/100.
52
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Richecourt
🏡 Maison /m²
1 664 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
3.5 %
92.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.540 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
57
2023
📐 Superficie
6.26 km²
9 hab/km²
📊 Âge médian
38.0 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
18
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
316
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Commercy
À 18.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côtes de Meuse Woëvre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 224 analyses · SUEZ EAU FRANCE (DIREST)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 10.3 km | 41/100 | 1 579 |
| Geville | 12.8 km | 59/100 | 639 |
| Thiaucourt-Regniéville | 11.1 km | 50/100 | 1 120 |
| Trondes | 18.9 km | 63/100 | 522 |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 17.1 km | 69/100 | 556 |
| Saint-Mihiel | 13.2 km | 49/100 | 3 772 |
| Euville | 18.3 km | 47/100 | 1 630 |
| Vignot | 16.6 km | 57/100 | 1 269 |
❓ Questions fréquentes sur Richecourt
Quel est le prix au m² à Richecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Richecourt est de 1 664 €.
Quel est le rendement locatif à Richecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Richecourt est de 7.1%.
Richecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Richecourt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Richecourt ? ▶
6 risques sont identifiés à Richecourt : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.