Vue de Rehaupal (88) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Rehaupal

Commune rurale · 88640 · Grand Est

👥 Population
210
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 922 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Rehaupal — Score 56/100.

56
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Rehaupal

🏢 Appart. /m²
3 922 €
🏡 Maison /m²
821 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Épinal1 472 €1 742 €55432 251
Saint-Dié-des-Vosges1 550 €1 443 €36819 251
Golbey1 634 €1 636 €1038 832
Thaon-les-Vosges1 601 €1 457 €1028 547
Gérardmer3 170 €3 429 €1957 581
Remiremont1 667 €1 483 €1857 388

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
62.0 %
🏖️ Résidences secondaires
34.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
9.3 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.320 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
0.40 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
4.80 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
23 560 €
📊 Âge médian
46.4 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
252
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Bruyères
À 10.15 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Gérardmer Hautes Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 586 analyses · SYNDICAT BLANCHEFONTAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 586

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VilleDistanceScorePop.
Le Tholy 3.2 km 27/100 1 489
La Forge 5.3 km 27/100 517
Laveline-devant-Bruyères 8.1 km 46/100 581
Granges-Aumontzey 5.9 km 43/100 2 529
La Chapelle-devant-Bruyères 8.4 km 60/100 547
Cleurie 8.3 km 54/100 652
Sapois 9.6 km 47/100 625
Laval-sur-Vologne 9.8 km 59/100 628

❓ Questions fréquentes sur Rehaupal

Quel est le prix au m² à Rehaupal ?

Le prix médian au m² à Rehaupal est de 3 922 €.

Quel est le rendement locatif à Rehaupal ?

Le rendement locatif brut à Rehaupal est de 2.6%.

Rehaupal est-elle un bon investissement immobilier ?

Rehaupal obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Rehaupal ?

La classe DPE la plus fréquente à Rehaupal est F.

Quels sont les risques naturels à Rehaupal ?

3 risques sont identifiés à Rehaupal : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.