🎯 Score investissement Faible
La Forge — Score 27/100.
27
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Forge
🏢 Appart. /m²
3 600 €
🏡 Maison /m²
1 867 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.2 ans
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.7 %
C
5.7 %
D
28.6 %
28.6 %
E
37.1 %
37.1 %
F
17.1 %
17.1 %
G
5.7 %
22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
517
2023
📐 Superficie
4.68 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 506 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES DES HAUTES VOSGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 506
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.97 %
🏢 CFE
24.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dombasle-sur-Meurthe
54110
27/100
9 424 Habitants
Foug
54570
27/100
2 628 Habitants
Dommartin-lès-Toul
54200
27/100
2 013 Habitants
Chavigny
54230
27/100
1 686 Habitants
Biesles
52340
27/100
1 342 Habitants
Attigny
08130
27/100
1 094 Habitants
Bellefontaine
88370
27/100
952 Habitants
Cumières
51480
27/100
685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Tholy | 2.2 km | 26/100 | 1 489 |
| Cleurie | 3.8 km | 52/100 | 652 |
| Le Syndicat | 5.1 km | 51/100 | 1 842 |
| Vagney | 6.3 km | 56/100 | 3 843 |
| Sapois | 6.4 km | 46/100 | 625 |
| Saint-Amé | 7.2 km | 51/100 | 2 129 |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 7.9 km | 54/100 | 3 818 |
| Éloyes | 7.6 km | 66/100 | 3 138 |
❓ Questions fréquentes sur La Forge
Quel est le prix au m² à La Forge ? ▶
Le prix médian au m² à La Forge est de 3 600 €.
Quel est le rendement locatif à La Forge ? ▶
Le rendement locatif brut à La Forge est de 2.9%.
La Forge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Forge obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Forge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Forge est E.
Quels sont les risques naturels à La Forge ? ▶
4 risques sont identifiés à La Forge : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.