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Ranzevelle
Commune rurale · 70500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
16
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 159 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ranzevelle — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ranzevelle
🏡 Maison /m²
1 159 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.2 %
🏖️ Résidences secondaires
15.4 %
🚪 Logements vacants
15.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.280 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16
2023
📐 Superficie
2.38 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
52.0 ans
18.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
88.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
25.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
8
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
500
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bains-les-Bains
À 24.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hauts du Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · SIAEP DU HAUT DU POMMIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corre | 1.4 km | 54/100 | 596 |
| Polaincourt-et-Clairefontaine | 7.5 km | 57/100 | 592 |
| Passavant-la-Rochère | 10.0 km | 64/100 | 524 |
| Gevigney-et-Mercey | 13.0 km | 62/100 | 532 |
| Monthureux-sur-Saône | 13.6 km | 52/100 | 857 |
| Jussey | 11.8 km | 47/100 | 1 558 |
| Vauvillers | 9.6 km | 42/100 | 602 |
| Amance | 14.0 km | 58/100 | 669 |
❓ Questions fréquentes sur Ranzevelle
Quel est le prix au m² à Ranzevelle ? ▶
Le prix médian au m² à Ranzevelle est de 1 159 €.
Quel est le rendement locatif à Ranzevelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Ranzevelle est de 7.5%.
Ranzevelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ranzevelle obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Ranzevelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Ranzevelle : Inondation, Séisme.