🎯 Score investissement Moyen
Racines — Score 46/100.
46
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Racines
🏡 Maison /m²
1 289 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
7.54 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 655 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 655
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.57 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verdun
55100
46/100
16 890 Habitants
Malzéville
54220
46/100
7 820 Habitants
Saulxures-sur-Moselotte
88290
46/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
46/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
46/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
46/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
46/100
2 044 Habitants
Sundhoffen
68280
46/100
1 993 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvy-Sautour | 4.4 km | 63/100 | 873 |
| Ervy-le-Châtel | 4.6 km | 29/100 | 1 099 |
| Germigny | 7.3 km | 48/100 | 530 |
| Flogny-la-Chapelle | 10.0 km | 54/100 | 935 |
| Chessy-les-Prés | 7.6 km | 56/100 | 534 |
| Auxon | 8.3 km | 49/100 | 886 |
| Chéu | 10.8 km | 60/100 | 522 |
| Saint-Mards-en-Othe | 13.1 km | 54/100 | 635 |
❓ Questions fréquentes sur Racines
Quel est le prix au m² à Racines ? ▶
Le prix médian au m² à Racines est de 1 289 €.
Quel est le rendement locatif à Racines ? ▶
Le rendement locatif brut à Racines est de 8.1%.
Racines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Racines obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Racines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Racines est F.
Quels sont les risques naturels à Racines ? ▶
2 risques sont identifiés à Racines : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.