Quincerot

Commune rurale · 89740 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
46
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
773 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Quincerot — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Quincerot

🏡 Maison /m²
773 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
55.8 %
🏖️ Résidences secondaires
38.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.1 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.36 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
46
2023
📐 Superficie
9.95 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
60.3 ans
19.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
11
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Tonnerre
À 16.87 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 210 analyses · SDDEA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 210

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VilleDistanceScorePop.
Chaource 13.2 km 30/100 1 011
Tanlay 12.0 km 48/100 897
Ancy-le-Franc 18.9 km 38/100 834
Lézinnes 17.2 km 61/100 666
Épineuil 14.6 km 58/100 508
Rumilly-lès-Vaudes 20.5 km 56/100 564
Tonnerre 17.9 km 59/100 4 261
Les Riceys 17.0 km 56/100 1 174

❓ Questions fréquentes sur Quincerot

Quel est le prix au m² à Quincerot ?

Le prix médian au m² à Quincerot est de 773 €.

Quel est le rendement locatif à Quincerot ?

Le rendement locatif brut à Quincerot est de 14.0%.

Quincerot est-elle un bon investissement immobilier ?

Quincerot obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Quincerot ?

La classe DPE la plus fréquente à Quincerot est E.

Quels sont les risques naturels à Quincerot ?

4 risques sont identifiés à Quincerot : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.