🎯 Score investissement Bon
Prez — Score 63/100.
63
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Prez
🏡 Maison /m²
665 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
133
2023
📐 Superficie
12.28 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SIAEP DE LA SOURCE D'AOUSTE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;ferme | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Cernay
68700
63/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Liart | 4.7 km | 70/100 | 585 |
| Auvillers-les-Forges | 7.3 km | 30/100 | 909 |
| Signy-l'Abbaye | 11.5 km | 42/100 | 1 344 |
| Maubert-Fontaine | 10.5 km | 58/100 | 1 023 |
| Rouvroy-sur-Audry | 10.1 km | 65/100 | 503 |
| Signy-le-Petit | 14.6 km | 37/100 | 1 213 |
| Rocquigny | 14.3 km | 46/100 | 647 |
| Aubenton | 12.4 km | 61/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Prez
Quel est le prix au m² à Prez ? ▶
Le prix médian au m² à Prez est de 665 €.
Quel est le rendement locatif à Prez ? ▶
Le rendement locatif brut à Prez est de 13.9%.
Prez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prez obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Prez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prez est C.
Quels sont les risques naturels à Prez ? ▶
1 risques sont identifiés à Prez : Séisme.