🎯 Score investissement Faible
Pouvrai — Score 32/100.
32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Pouvrai
🏡 Maison /m²
2 600 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
6.82 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 333 analyses · SIAEP DU PERCHE SUD
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
333
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %
🏢 CFE
15.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Auge
14140
32/100
7 100 Habitants
Conches-en-Ouche
27190
32/100
4 838 Habitants
Tinchebray-Bocage
61800
32/100
4 813 Habitants
Le Houlme
76770
32/100
4 130 Habitants
Verson
14790
32/100
4 059 Habitants
Bernières-sur-Mer
14990
32/100
2 437 Habitants
Fontaine-le-Bourg
76690
32/100
1 881 Habitants
Hautot-sur-Mer
76550
32/100
1 870 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Igé | 3.9 km | 38/100 | 585 |
| Nogent-le-Bernard | 4.3 km | 64/100 | 864 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 4.5 km | 50/100 | 1 927 |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 5.7 km | 42/100 | 831 |
| La Chapelle-du-Bois | 7.8 km | 52/100 | 768 |
| Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 10.3 km | 47/100 | 538 |
| Bellême | 10.8 km | 23/100 | 1 457 |
| Belforêt-en-Perche | 11.7 km | 43/100 | 1 474 |
❓ Questions fréquentes sur Pouvrai
Quel est le prix au m² à Pouvrai ? ▶
Le prix médian au m² à Pouvrai est de 2 600 €.
Quel est le rendement locatif à Pouvrai ? ▶
Le rendement locatif brut à Pouvrai est de 3.9%.
Pouvrai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pouvrai obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Pouvrai ? ▶
6 risques sont identifiés à Pouvrai : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.