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Pont-l'Évêque
Ville moyenne · 14130 · Normandie
👥 Population
5 145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 333 €
📈 151% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pont-l'Évêque — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un rendement locatif faible (4/100).
26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Pont-l'Évêque
🏢 Appart. /m²
6 333 €
🏡 Maison /m²
3 297 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
42.8 %
56.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
627
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.300 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 145
2023
📐 Superficie
13.14 km²
392 hab/km²
💶 Revenu médian
21 620 €
📊 Âge médian
46.3 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 351
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
113
+18.9% vs 2023
📊 Créations 2023
95
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-l'Évêque
À 0.78 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GUSTAVE FLAUBERT | public | 103.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
156
📋 Commerce
76
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
74
🚆 Transport
6
⚽ Sport
17
🎭 Culture
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 51 | 9.90 ‰ | 4.2 ‰ | +136 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 41 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 40 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 34 | 6.60 ‰ | 8.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.9 %
D
17.1 %
17.1 %
E
62.9 %
62.9 %
F
17.1 %
17.1 %
G
0.0 %
17.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 17 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prison | 1ère moitié 19e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
| couvent | 17e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle;17e siècle |
| tribunal | 1ère moitié 17e siècle |
| tribunal | 1ère moitié 19e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 139 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 139
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
21
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forges-les-Eaux
76440
26/100
3 642 Habitants
Saint-Sauveur-Villages
50200
26/100
3 208 Habitants
Doudeville
76560
26/100
2 420 Habitants
Bénouville
14970
26/100
1 987 Habitants
Léry
27690
26/100
1 975 Habitants
Envermeu
76630
26/100
1 967 Habitants
Jumièges
76480
26/100
1 761 Habitants
Charleval
27380
26/100
1 701 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hymer | 5.7 km | 33/100 | 656 |
| Saint-Gatien-des-Bois | 6.8 km | 27/100 | 1 295 |
| Le Torquesne | 8.1 km | 41/100 | 529 |
| Le Breuil-en-Auge | 7.6 km | 42/100 | 952 |
| Coquainvilliers | 10.0 km | 39/100 | 849 |
| Touques | 9.1 km | 28/100 | 3 913 |
| Saint-Arnoult | 8.0 km | 35/100 | 1 092 |
| Blangy-le-Château | 8.4 km | 37/100 | 828 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Pont-l'Évêque ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-l'Évêque est de 6 333 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-l'Évêque ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-l'Évêque est de 2.5%.
Pont-l'Évêque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-l'Évêque obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pont-l'Évêque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-l'Évêque est E.
Quels sont les risques naturels à Pont-l'Évêque ? ▶
10 risques sont identifiés à Pont-l'Évêque : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.