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Envermeu
Commune rurale · 76630 · Normandie
👥 Population
1 967
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 714 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Envermeu — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (12/100).
26
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Envermeu
🏢 Appart. /m²
2 714 €
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
16.3 %
83.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.100 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
26.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 967
2023
📐 Superficie
14.42 km²
136 hab/km²
💶 Revenu médian
22 020 €
📊 Âge médian
43.5 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
317
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+23.5% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
161
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dieppe
À 13.32 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Falaises du Talou
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 525 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 525
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Évêque
14130
26/100
5 145 Habitants
Forges-les-Eaux
76440
26/100
3 642 Habitants
Saint-Sauveur-Villages
50200
26/100
3 208 Habitants
Doudeville
76560
26/100
2 420 Habitants
Bénouville
14970
26/100
1 987 Habitants
Léry
27690
26/100
1 975 Habitants
Jumièges
76480
26/100
1 761 Habitants
Charleval
27380
26/100
1 701 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 3.0 km | 57/100 | 3 665 |
| Notre-Dame-d'Aliermont | 6.3 km | 42/100 | 701 |
| Meulers | 6.9 km | 47/100 | 577 |
| Petit-Caux | 7.3 km | 48/100 | 9 513 |
| Ancourt | 5.9 km | 28/100 | 618 |
| Saint-Vaast-d'Équiqueville | 9.5 km | 44/100 | 748 |
| Bailly-en-Rivière | 6.5 km | 39/100 | 510 |
| Saint-Aubin-le-Cauf | 7.4 km | 49/100 | 843 |
❓ Questions fréquentes sur Envermeu
Quel est le prix au m² à Envermeu ? ▶
Le prix médian au m² à Envermeu est de 2 714 €.
Quel est le rendement locatif à Envermeu ? ▶
Le rendement locatif brut à Envermeu est de 4.7%.
Envermeu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Envermeu obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Envermeu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Envermeu est F.
Quels sont les risques naturels à Envermeu ? ▶
4 risques sont identifiés à Envermeu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.