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Charleval
Commune rurale · 27380 · Normandie
👥 Population
1 701
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 934 €
📈 145% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Charleval — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (9/100).
26
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Charleval
🏢 Appart. /m²
3 934 €
🏡 Maison /m²
1 618 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
11.7 %
87.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
149
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
140.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 701
2023
📐 Superficie
14.12 km²
120 hab/km²
💶 Revenu médian
21 710 €
📊 Âge médian
47.7 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
335
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 16.83 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lyons Andelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
41
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Charleval, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Charleval |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 020 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 020
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Évêque
14130
26/100
5 145 Habitants
Forges-les-Eaux
76440
26/100
3 642 Habitants
Saint-Sauveur-Villages
50200
26/100
3 208 Habitants
Doudeville
76560
26/100
2 420 Habitants
Bénouville
14970
26/100
1 987 Habitants
Léry
27690
26/100
1 975 Habitants
Envermeu
76630
26/100
1 967 Habitants
Jumièges
76480
26/100
1 761 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosay-sur-Lieure | 2.5 km | 53/100 | 516 |
| Perriers-sur-Andelle | 3.4 km | 49/100 | 1 784 |
| Val d'Orger | 4.5 km | 39/100 | 986 |
| Vandrimare | 3.3 km | 35/100 | 969 |
| Fleury-sur-Andelle | 3.4 km | 44/100 | 1 801 |
| Les Hogues | 5.2 km | 35/100 | 674 |
| Bacqueville | 6.5 km | 34/100 | 614 |
| Radepont | 6.0 km | 54/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Charleval
Quel est le prix au m² à Charleval ? ▶
Le prix médian au m² à Charleval est de 3 934 €.
Quel est le rendement locatif à Charleval ? ▶
Le rendement locatif brut à Charleval est de 3.6%.
Charleval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charleval obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Charleval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charleval est F.
Quels sont les risques naturels à Charleval ? ▶
6 risques sont identifiés à Charleval : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.