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Petitefontaine
Commune rurale · 90360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 681 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Petitefontaine — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et un rendement locatif faible (14/100).
26
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Petitefontaine
🏡 Maison /m²
2 681 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
3.5 %
🏢 Appartements
8.0 %
92.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.350 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.42 %
🏢 CFE
28.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
3.16 km²
61 hab/km²
💶 Revenu médian
25 440 €
📊 Âge médian
43.4 ans
33.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thann Centre
À 11.81 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges du Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 445 analyses · SYNDICAT DE LA SAINT NICOLAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
445
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Germain-du-Bois
71330
26/100
1 977 Habitants
Fontaines
71150
26/100
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Demigny
71150
26/100
1 756 Habitants
Azé
71260
26/100
1 103 Habitants
Bellefond
21490
26/100
918 Habitants
Bligny-sur-Ouche
21360
26/100
814 Habitants
Nanchez
39150
26/100
764 Habitants
Beaurepaire-en-Bresse
71580
26/100
716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lachapelle-sous-Rougemont | 1.2 km | 66/100 | 539 |
| Lauw | 4.4 km | 58/100 | 887 |
| Le Haut Soultzbach | 3.3 km | 54/100 | 879 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 4.0 km | 70/100 | 654 |
| Rougemont-le-Château | 4.3 km | 56/100 | 1 487 |
| Sentheim | 4.7 km | 54/100 | 1 528 |
| Masevaux-Niederbruck | 6.8 km | 66/100 | 3 594 |
| Bourbach-le-Bas | 6.5 km | 47/100 | 556 |
❓ Questions fréquentes sur Petitefontaine
Quel est le prix au m² à Petitefontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Petitefontaine est de 2 681 €.
Quel est le rendement locatif à Petitefontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Petitefontaine est de 4.3%.
Petitefontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Petitefontaine obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Petitefontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Petitefontaine est F.
Quels sont les risques naturels à Petitefontaine ? ▶
13 risques sont identifiés à Petitefontaine : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.