🎯 Score investissement Moyen
Outrepont — Score 44/100.
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Outrepont
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
3.80 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 847 analyses · SAUR FRANCE (89)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
847
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.70 %
🏢 CFE
16.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Givet
08600
44/100
6 364 Habitants
Longeville-lès-Metz
57050
44/100
4 102 Habitants
Suippes
51600
44/100
3 938 Habitants
Les Noës-près-Troyes
10420
44/100
3 261 Habitants
Blodelsheim
68740
44/100
1 971 Habitants
Porte du Ried
68320
44/100
1 971 Habitants
Mothern
67470
44/100
1 939 Habitants
Sierck-les-Bains
57480
44/100
1 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vitry-en-Perthois | 5.7 km | 55/100 | 863 |
| Thiéblemont-Farémont | 8.4 km | 44/100 | 513 |
| Marolles | 7.1 km | 55/100 | 796 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 8.8 km | 40/100 | 1 015 |
| Vitry-le-François | 8.1 km | 65/100 | 10 996 |
| Couvrot | 8.4 km | 48/100 | 786 |
| Frignicourt | 10.0 km | 47/100 | 1 747 |
| Loisy-sur-Marne | 11.0 km | 39/100 | 1 109 |
❓ Questions fréquentes sur Outrepont
Quel est le prix au m² à Outrepont ? ▶
Le prix médian au m² à Outrepont est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Outrepont ? ▶
Le rendement locatif brut à Outrepont est de 10.4%.
Outrepont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Outrepont obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Outrepont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Outrepont est D.
Quels sont les risques naturels à Outrepont ? ▶
5 risques sont identifiés à Outrepont : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.