🎯 Score investissement Faible
Ousse-Suzan — Score 31/100.
31
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ousse-Suzan
🏢 Appart. /m²
7 300 €
🏡 Maison /m²
1 305 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
54.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
297
2023
📐 Superficie
24.53 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 383 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
383
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
29.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Yaguen | 5.3 km | 43/100 | 625 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 5.2 km | 33/100 | 1 334 |
| Arengosse | 9.3 km | 63/100 | 711 |
| Carcarès-Sainte-Croix | 10.3 km | 59/100 | 533 |
| Meilhan | 10.0 km | 40/100 | 1 237 |
| Saint-Martin-d'Oney | 8.5 km | 47/100 | 1 367 |
| Carcen-Ponson | 10.6 km | 41/100 | 628 |
| Geloux | 9.8 km | 52/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Ousse-Suzan
Quel est le prix au m² à Ousse-Suzan ? ▶
Le prix médian au m² à Ousse-Suzan est de 7 300 €.
Quel est le rendement locatif à Ousse-Suzan ? ▶
Le rendement locatif brut à Ousse-Suzan est de 1.9%.
Ousse-Suzan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ousse-Suzan obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ousse-Suzan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ousse-Suzan est D.
Quels sont les risques naturels à Ousse-Suzan ? ▶
3 risques sont identifiés à Ousse-Suzan : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.