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Ouilly-du-Houley
Commune rurale · 14590 · Normandie
👥 Population
256
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 274 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ouilly-du-Houley — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (33/100).
42
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Ouilly-du-Houley
🏡 Maison /m²
2 274 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.9 %
🏖️ Résidences secondaires
23.4 %
🚪 Logements vacants
3.7 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.110 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.42 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
9.03 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
25 730 €
📊 Âge médian
43.2 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
64
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+250.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Grand Jardin
À 8.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ouilly-du-Houley |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 628 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
628
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elbeuf
76500
42/100
15 474 Habitants
Bayeux
14400
42/100
12 659 Habitants
Darnétal
76160
42/100
9 566 Habitants
Saint-André-de-l'Eure
27220
42/100
3 829 Habitants
Bagnoles de l'Orne Normandie
61140
42/100
2 699 Habitants
Port-Bail-sur-Mer
50580
42/100
2 520 Habitants
Lion-sur-Mer
14780
42/100
2 486 Habitants
Creully sur Seulles
14480
42/100
2 261 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moyaux | 3.9 km | 39/100 | 1 383 |
| Hermival-les-Vaux | 2.7 km | 44/100 | 861 |
| Marolles | 3.6 km | 42/100 | 749 |
| Courtonne-la-Meurdrac | 4.8 km | 36/100 | 683 |
| Le Pin | 5.5 km | 26/100 | 797 |
| Glos | 6.0 km | 28/100 | 931 |
| Le Mesnil-Guillaume | 7.5 km | 54/100 | 551 |
| Saint-Philbert-des-Champs | 7.2 km | 45/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Ouilly-du-Houley
Quel est le prix au m² à Ouilly-du-Houley ? ▶
Le prix médian au m² à Ouilly-du-Houley est de 2 274 €.
Quel est le rendement locatif à Ouilly-du-Houley ? ▶
Le rendement locatif brut à Ouilly-du-Houley est de 6.7%.
Ouilly-du-Houley est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ouilly-du-Houley obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Ouilly-du-Houley ? ▶
2 risques sont identifiés à Ouilly-du-Houley : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).