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Oudry
Commune rurale · 71420 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
387
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 833 €
📈 349% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oudry — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (15/100).
43
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Oudry
🏢 Appart. /m²
4 833 €
🏡 Maison /m²
2 045 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.080 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
20.78 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
23 150 €
📊 Âge médian
45.5 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
269
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Génelard
À 5.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gueugnon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 176 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
176
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arc-lès-Gray
70100
43/100
2 393 Habitants
Franois
25770
43/100
2 257 Habitants
Épinac
71360
43/100
2 168 Habitants
Sancé
71000
43/100
2 151 Habitants
Villeblevin
89340
43/100
1 795 Habitants
Marnay
70150
43/100
1 528 Habitants
Aiserey
21110
43/100
1 500 Habitants
Dannemarie-sur-Crète
25410
43/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Palinges | 4.6 km | 28/100 | 1 405 |
| Saint-Vincent-Bragny | 6.8 km | 42/100 | 989 |
| Perrecy-les-Forges | 6.3 km | 18/100 | 1 542 |
| Génelard | 6.0 km | 54/100 | 1 394 |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 9.5 km | 47/100 | 505 |
| Volesvres | 11.6 km | 41/100 | 665 |
| Toulon-sur-Arroux | 11.8 km | 38/100 | 1 433 |
| Saint-Léger-lès-Paray | 11.5 km | 38/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Oudry
Quel est le prix au m² à Oudry ? ▶
Le prix médian au m² à Oudry est de 4 833 €.
Quel est le rendement locatif à Oudry ? ▶
Le rendement locatif brut à Oudry est de 1.9%.
Oudry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oudry obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Oudry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oudry est B.
Quels sont les risques naturels à Oudry ? ▶
4 risques sont identifiés à Oudry : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.