Vue de Ossas-Suhare (64) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Ossas-Suhare

Commune rurale · 64470 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
91
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 438 €
📈 161% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ossas-Suhare — Score 54/100.

54
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Ossas-Suhare

🏡 Maison /m²
1 438 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
60.4 %
🏖️ Résidences secondaires
20.6 %
🚪 Logements vacants
19.0 %
🏢 Appartements
2.9 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.010 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.06 %
🏢 CFE
28.49 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
7.18 km²
13 hab/km²
📊 Âge médian
49.4 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Lurbe-Saint-Christau
À 24.81 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grotte ornéePaléolithique supérieur

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · SARL LAGUN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

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Barcus 10.3 km 19/100 654
Chéraute 12.2 km 36/100 1 043
Espès-Undurein 15.2 km 51/100 506
Aramits 15.3 km 41/100 659

❓ Questions fréquentes sur Ossas-Suhare

Quel est le prix au m² à Ossas-Suhare ?

Le prix médian au m² à Ossas-Suhare est de 1 438 €.

Quel est le rendement locatif à Ossas-Suhare ?

Le rendement locatif brut à Ossas-Suhare est de 6.9%.

Ossas-Suhare est-elle un bon investissement immobilier ?

Ossas-Suhare obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Ossas-Suhare ?

8 risques sont identifiés à Ossas-Suhare : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.