🎯 Score investissement Bon
Novacelles — Score 64/100.
64
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Novacelles
🏡 Maison /m²
700 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
14.42 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 410 analyses · SIAEP HAUT LIVRADOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
80.00 %
🏢 CFE
26.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arlanc | 6.4 km | 57/100 | 1 785 |
| Marsac-en-Livradois | 7.9 km | 27/100 | 1 381 |
| Dore-l'Église | 9.8 km | 47/100 | 656 |
| La Chaise-Dieu | 12.3 km | 48/100 | 594 |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 12.3 km | 55/100 | 548 |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 16.6 km | 54/100 | 534 |
| Ambert | 15.9 km | 40/100 | 6 517 |
| Le Vernet-Chaméane | 17.1 km | 56/100 | 775 |
❓ Questions fréquentes sur Novacelles
Quel est le prix au m² à Novacelles ? ▶
Le prix médian au m² à Novacelles est de 700 €.
Quel est le rendement locatif à Novacelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Novacelles est de 10.8%.
Novacelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Novacelles obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Novacelles ? ▶
10 risques sont identifiés à Novacelles : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).