🎯 Score investissement Bon
Neuvicq-le-Château — Score 60/100.
60
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Neuvicq-le-Château
🏡 Maison /m²
784 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
15.16 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 449 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
449
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.46 %
🏢 CFE
25.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courbillac | 4.5 km | 56/100 | 725 |
| Sigogne | 8.6 km | 59/100 | 961 |
| Val-d'Auge | 6.6 km | 57/100 | 792 |
| Beauvais-sur-Matha | 9.3 km | 61/100 | 638 |
| Rouillac | 6.9 km | 37/100 | 2 919 |
| Les Métairies | 10.8 km | 48/100 | 707 |
| Foussignac | 10.8 km | 47/100 | 661 |
| Sainte-Sévère | 8.8 km | 36/100 | 519 |
❓ Questions fréquentes sur Neuvicq-le-Château
Quel est le prix au m² à Neuvicq-le-Château ? ▶
Le prix médian au m² à Neuvicq-le-Château est de 784 €.
Quel est le rendement locatif à Neuvicq-le-Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuvicq-le-Château est de 13.4%.
Neuvicq-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuvicq-le-Château obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Neuvicq-le-Château ? ▶
6 risques sont identifiés à Neuvicq-le-Château : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.