Nesle-et-Massoult

Commune rurale · 21330 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
78
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 707 €
📈 197% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Nesle-et-Massoult — Score 26/100.

26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Nesle-et-Massoult

🏡 Maison /m²
3 707 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
23.62 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 438 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 438

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.82 %
🏢 CFE
24.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Laignes 7.0 km 55/100 668
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Montbard 14.8 km 64/100 4 639
Ravières 13.4 km 63/100 735
Châtillon-sur-Seine 14.6 km 59/100 5 443
Saint-Rémy 17.2 km 42/100 673
Les Riceys 23.9 km 55/100 1 174
Mussy-sur-Seine 23.9 km 56/100 914

❓ Questions fréquentes sur Nesle-et-Massoult

Quel est le prix au m² à Nesle-et-Massoult ?

Le prix médian au m² à Nesle-et-Massoult est de 3 707 €.

Quel est le rendement locatif à Nesle-et-Massoult ?

Le rendement locatif brut à Nesle-et-Massoult est de 2.5%.

Nesle-et-Massoult est-elle un bon investissement immobilier ?

Nesle-et-Massoult obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Nesle-et-Massoult ?

La classe DPE la plus fréquente à Nesle-et-Massoult est F.

Quels sont les risques naturels à Nesle-et-Massoult ?

3 risques sont identifiés à Nesle-et-Massoult : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.